Informace - Co je právě nového? Aktuální dění...

• SCHŮZE VLASTNÍKŮ A DRUŽSTEVNÍKŮ - objasněn proces přechodu na SV předsedou SBD s termínem konání ustavující schůze naplánované na leden 2020 za účasti VŚECH vlastníků.; Provedeny kroky ke splnění procesního postupu ze zákona.; Ekonomicko-správní informace samosprávy za rok 2019.; Ohřev TUV tep.čerpadly 24 hodin + Topení tepelnými čerpadly a úskalí v přechodných obdobích roku a úprava nastavení časového harmonogramu topení tep.čerpadly na 4 nastavení: 1.letní, 2. I.přechodové, 3. II.přechodové, 4. zimní.; Odsouhlasení odměn.

• TOPENÍ V PŘECHODNÉM OBDOBÍ Z TEPELNÝCH ČERPADEL - nastaveno na 24 hodinový provoz. Při přechodu topení v zimním období na plynové kotle nastaven časový útlum tak, jak bylo historicky zavedeno. 

• NÍZKÝ TLAK STUDENÉ VODY - nahlášeno na Veolii - M.Taussiková (15.10.2019 instalace dálkového odečtu u vodoměrů na patě domu 952 a 954)

• SVOLÁNA SCHŮZE VLASTNÍKŮ A DRUŽSTEVNÍKŮ - formou SMS na úterý 22.10.2019 v 18:00 hodin v sušárně domu čp.952. Program: zaslán emailem, na vývěskách, ve schránce či garáži každý vlastník.

9.10.2019

• EMAILOVÁ ADRESA VÝBORU - založení:  vybor.polni951@gmail.com

• SCHŮZKA SAMOSPRÁVY - stanovené úkoly splněny. Naplánování schůzky vlastníků  a uživatelů jednotek a garáží za přítomnosti zástupce SBD Plzeň-sever + návrh zvacího dopisu + návrh Stanov SV- Individualizovat tak, aby sloužili našemu konkrétnímu SV + informace o topném systému a návrh odstranění problémů (953/2 - zavzdušněná tělesa - doporučeno odvzdušnění přes šroubení, kontrola zavěšení tělesa do mírného spádu k hlavici (neplatí u posledních pater - tělesa mají odvzd.ventily), aby mohl vzduch z tělesa odcházet, k zavzdušnění došlo uzavřenou hlavicí mimo topné období; 953 a 954 - odstranění problému v regulaci pro východní stranu systému v 20:30 h. - změny se projeví nejdříve za 24 hod.)

• KANALIZAČNÍ VPUSŤ  před kotelnou - dopis na Město Rokycany - jaký bude další postup? 
  Předmětem schůzky ze dne 27.9.2019 12:45 hodin v Polní ulici, Kotelna u 951 bylo:
  1)   Kanalizační vpusť je nefunkční, zanešena.
  2)  Do vpusti neodtéká voda ze svodu objektu stavby technického vybavení st.4197. V zimním období se zde tvoří velmi nebezpečné místo o průměru až několika metrů ledu. V období, kdy nemrzne tato voda zatéká mezerou vzniklou mezi základy a asfaltovým povrchem pod základy této stavby. Domníváme se, že zatékající voda nadzvedla okolí vpustě.
  Dovoluji si požádat, 
  zda se najde řešení zprovoznit vpusť a svod do ni zapojit ještě letos v průběhu probíhajících prací na kanalizačním vedení v ulici Polní.

5.10.2019

• SCHŮZKA SAMOSPRÁVY - informace o průběhu akce ohřev TUV a dotop TČ - řešení kondenzátu, propojení a napojení regulací, naprogramování a dálkové ovládání; kroky ke vzniku SV + úkoly pro všechny členy samosprávy na následující schůzku 8.10.2019 

• SPUŠTĚN OHŘEV TOPNÉ SOUSTAVY TEPELNÝMI ČERPADLY (TČ) - testovací provoz byl zahájen v 19:00 hodin, bez podpory plynových kotlů (pouze TČ - plyn.kotle připravíme do provozu a zapojí se až bude skutečně nezbytně nutné, kdy TČ nezajistí ohřev TUV a topné soustavy již bez podpory) . Dále není nastaveno časové omezení - do doby propojení regulací se systémem TČ - termín do konce 09/2019. Tělesa v horních patrech průběžně odvzdušňovat. Při odpuštění většího množství vody při odvzdušnění pište SMS nebo WhatsApp panu Taussikovi 603 921 884.

• NÁVRH VZNIKU SVJ Polní 951-4, Rokycany (Společenství vlastníků jednotek) - informace z SBD o poklesu podílu původního vlastníka SBD na méně než 50% jednotek nám zákon ukládá založit SVJ. Samospráva svolá schůzku a naplánuje další kroky směřující k ustanovující schůzi Společenství vlastníků jednotek na účasti všech vlastníků a notáře. 

​22.8.2019

• SPUŠTĚN OHŘEV TUV TEPELNÝMI ČERPADLI (TČ) - přepojeno na nový 3-fázový elektroměr v.č. 1022826388 s distribuční sazbou D57d. Sledování zařízení bylo napojeno přes webové rozhraní. Dokončovací práce dále pokračují.
  Na schůzce v úterý 20.8.2019 bylo dohodnuto, že budou dále dle plánu probíhat elektroinstalační práce týkající se napájení regulací. Dále v rámci testovacího provozu práce na dokončení regulace -  napojení na patní regulaci topení a vyregulování soustavy.  ​

• ​​ÚČAST M.TAUSSIKOVÉ na SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ SBD Plzeň-sever - Schválena roční účetní uzávěrka roku 2018 s hosp.výsledkem -285.000 Kč. Zdůvodnění: rozdělením fin.prostředků SBD na jednotlivá SVJ a snížením úrokových sazeb. Schodek bude vyrovnán z přebytku předchozích období. Roční zpráva o hospodaření družstva 2018 bude vyvěšena ve vchodech.

• STA - DVB-T2 → provedena úprava a přenastavení od Mraknet 

•  DOTAZ NA POSTUP DOKONČOVACÍCH PRACÍ na KUFI-NT - Ohřev TUV tepelnými čerpadly → zašlou do konce 06/2019 harmonogram prací

• OBJEDNÁVKA na SBD → u Mraknet objednat úpravu STA na DVB-T2 s programovatelnými zesilovači 

• SCHŮZKA SAMOSPRÁVY - schválena var.2s programovatelným zesilovačem ta 17.020 Kč, hrazeno z FO; stav FO k 10.6.2019 = 2.070.624,84 Kč; informace o stavu akce Ohřev TUV tepelnými čerpadli

• STA na DVB-T2 - CENOVÁ NABÍDKA od Mraknet→ Stávající systém kanálového zesilovače nevyhovuje technickým parametrům DBV-T2 a je nutné je vyměnit.var.1 s kanálovými zesilovači za 19.366 Kč (zastaralý systém) a var.2 s programovatelným zesilovačem za 17.020 Kč. 
• Nejprve se tedy STA při modernizaci přeladí na přechodovou síť DVB-T2, která je již nyní v provozu. Do konce ledna 2020 pak musí proběhnout přeladění druhé, aby mohli diváci televizi sledovat ve finální verzi nového televizního vysílání. Až do definitivního vypnutí DVB-T budou v naší STA v provozu souběžně oba systémy DVB-T a DVB-T2. 

• ODSTÁVKA TEPLÉ UŽITKOVÉ VODY pro čp.951-954 - 10.6.2019 v době od 8-12 hodin - přepojení zásobníků vody 

• SCHVÁLENÍ FAKTURY SAMOSPRÁVOU - 2400 kč /Král Jindřich - výměna přípojného potrubí u plyn.kotle K2-953/4 

• STA - DVBT-2 - Mraknet - technická prohlídka → požadavek na dodání řešení s cenovou nabídkou 
• Televizní stanice budou postupně vypínat své stávající vysílače DVB-T . Naše STA a následně vaše televizory nebo set-top-boxy, které umí přijímat jen DVB-T signál, nebudou tyto stanice již přijímat. Nové vysílače v přechodové síti DVB-T2 používají jinou technologii, a nelze je přijímat na DVB-T na stávající STA. 
• Co tedy bude třeba udělat? → systém STA (společná televizní anténa) zmodernizovat a naladit ji na nové vysílače.

• ODSTÁVKA DODÁVKY ELEKTŘINY ČP.951 24.5. 12:00 - 14:00 hod. - pan Mazura - zprovoznění hlavního jističe 3x40A v čp.951 pro kotelnu s TČ

• OPRAVA HAVARIJNÍHO STAVU KOTLE K2-953/4 - Král Jíindřich - výměna přívodního potrubí primární vody s ventilem u plyn.kotle K2-kotelna 953/4 → 2.400 Kč

• PŘÍVODY, ROZVODY A JISTIČE ELEKTRO - instalace v kotelnácha čp.951 od 20. - 24.5.2019 pan Mazura pro akci TUV tepelná čerpadla

• OZNÁMENÍ O TECHNICKÝCH PŘEKÁŽKÁCH akce Rekonstrukce kotelen/Tepelná čerpadla ohřev TUV - změna časového harmonogramu prací (instalace zásobníků vody na 22.týden, začátek června)

• HAVARIJNÍ STAV PLYN.KOTLE K2 V KOTELNĚ 953/4 - oznámeno od KUFI-NT s.r.o. přívod vody do kotle v hav.stavu → ihned objednána oprava u pana Krále

• OČEKÁVEJME OMEZENÍ DODÁVKY TUV - informovat Vás budou vývěsky ve vašem domě

• ODSTRANĚNÍ ZÁVAD Z KONTROLY PO, fotodokumentace pořízena - 951→poslední patro-předmět v únikové cestě, sklep č.9-předmět mimo kóji; 954→schodiště mnoho předmětů na únikových cestách schodiště, sklepní prostor-předměty mimo kóje  Termín pro odstranění: 15.5.2019 V případě, že nebude ve zprávě uvedená věc odstraněna (byla pořízena i fotodokumentace), vlastník věci, případně celý vchod je zodpovědný za veškeré následky plynoucí z jejího neodstranění (jak finanční, tak i hmotné).  

• OMEZENÍ PARKOVÁNÍ PŘED KOTELNAMI 1,2  - vyvěšena upozornění na objekt, předáno vlastníkům vozů zde parkujících a v případě nebydlících je  umisťováno upozornění za stěrač předního okna vozu

• VYÚČTOVÁNÍ ZA ROK 2018  - převzato osobně na SBD PS; kontrolu výpočtů rozúčtování provedl M.Taussiková → OK; osobně předány dokumenty s rozúčtováním + unikátním přístupovým kódem na portál SBD PS: poschodech.cz; seznam s podpisy vlastníků a družstevníků postpopen na SBD PS; případné reklamace a požadavky na úpravy záloh budou provedeny individuálně.

• 2.ZÁLOHOVÁ FAKTURA  schválena Samosprávou - uhradit KUFI INT, s.r.o. / AC Heating - akce Rekonstrukce kotelen/Tepelná čerpadla ohřev TUV → 448.935 Kč

• REKONSTRUKCE KOTELEN č.1 a 2. - ohřev TUV - přechod z plyn.kotlů na tepelná čerpadla - realizuje Kufi-Int. s.r.o., divize AC Heating Letkov
  • od 29.4. - 17.5.2019  zahájení topenářských prací a přípravných prací pro montáž TP na kotelnách 1. a 2., Polní ulice, Rokycany
  • do konce 04/2019 bude připraven el.rozvaděč a el.přípojka
  • klíče od kotelen 1. a 2. předány,  od regulací jsou k dispozici v kotelně na jednom svazku od obou regulací v čp.951 (pro 951 a 952) a v čp.954 (pro 953 a 954) - SAM